Wanneer je echt meer geld wilt overhouden dan zijn er zo veel mogelijkheden.

James4You heeft eens op een rijtje gezet waarmee een gemiddeld huisgezin met gemak honderden, misschien wel duizenden euro’s zou kunnen besparen. Wanneer je er even voor gaat zitten haal je er met gemak een leuke vakantie uit.

Daar gaan we dan:

Rood staan op de bank
Veel mensen staan regelmatig rood, echter sparen daarnaast ook geld op een spaarrekening. Rood staan kost al snel 16 % rente op jaarbasis, terwijl je spaarrekening hooguit 2 á 3 % oplevert.

De snelste besparing is om niet rood te staan op de betaalrekening. Dreigt het banksaldo onverhoopt negatief te worden, boek dan (tijdelijk) wat over vanaf de spaarrekening. Aan rente scheelt je dit al snel € 15 per maand op, ofwel € 180,- per jaar.

 Mobiele telefoon
Veel mensen hebben een onnodig duur mobiel telefooncontract. Wanneer je al langer dan een jaar een abonnement hebt kan je makkelijk eens switchen naar een andere provider, met een opzegtermijn van een maand. Wanneer je tevreden bent met je huidige toestel, kies dan alleen een Sim Only contract. Er zijn momenteel tal van scherpe aanbiedingen waardoor je met gemak € 10 per maand kunt besparen, ofwel € 120,- per jaar.

Veel Nederlanders hebben onnodig hoge rekeningen voor mobiel bellen. Zet daarom uw GSM abonnement in James4You en bekijk de scherpste  alternatieve aanbiedingen die James4You voor u gevonden heeft. Als u het contract wenst te verlengen, kunt u kiezen tussen een nieuwe mobiele telefoon of hetzelfde aantal belminuten voor de helft van het geld – een zogeheten sim-only-abonnement. klik hier om te vergelijken

Vaste telefoon
Er zijn nog steeds mensen die naast een duur vast telefooncontract een aparte ADSL verbinding hebben. Je betaalt dan naast je telefoonabonnement en je ADSL abonnement ook nog eens voor gesprekskostyen. Door een provider te kiezen waar je telefoon en internetten in één hebt bespaar je met gemak € 25 per maand, ofwel € 300,- per jaar. Klik hier om te vergelijken

Energie
Sinds het vrijgeven van de energiemarkt zijn er een hoop nieuwe spelers op de markt gekomen. De prijzen zijn enorm gezakt, tot wel € 300 per jaar, omdat de nieuwe aanbieders altijd wel een actiekorting hebben. Wisselen van energieprovider loont dus wel degelijk en bang zijn dat je afgesloten wordt hoeft echt niet. De overheid garandeert gas en elektriciteitaanvoer.

De energierekening kan dus bijna altijd omlaag. Kijk maar eens naar bijvoorbeeld de energieprijzenvergelijker. Klik hier om te vergelijken

Andere makkelijke energiebesparingen zijn:

• de verwarming een graad lager te zetten (scheelt € 50 per jaar)
• apparaten als de televisie, dvd-speler en stereo helemaal uit te zetten in plaats van op stand-by (€ 40 per jaar).
• De woning isoleren kan een besparing opleveren van € 1.000 euro per jaar, maar kost ook 10.000 euro. Let op de nieuwe subsidieregeling die eraan komt en bereken eerst eens goed wat de terugverdientijd is.

Waterverbruik

• Met een waterbesparende douchekop verbruikt u de helft minder water, waardoor er ook minder water hoeft te worden verwarmd. Per gezin bespaar je hiermee al snel een kleine € 65 per jaar.
• Korter douchen helpt ook. Eén minuut korter doucen! levert nog eens € 23 per jaar op.
• Wassen op 60 graden kost twee keer zoveel als op 40 graden.
• Een wasdroger verbruikt € 130 euro stroom per jaar. Natte kleding ophangen levert dus geld op. Door natte kleding eerst uit te hangen in plaats van direct in de droger te gooien bespaar je al weer gauw € 75 per jaar.

• Autoverzekering
  Heb je al meer dan 3 jaar dezelfde verzekeraar? Dan betaal je waarschijnlijk al gauw 25-30 % teveel. De afgelopen jaren zijn er veel (internet)verzekeraars bij gekomen en de prijzen zijn echt enorm gezakt. Wisselen van autoverzekeraar levert al snel een besparing op van € 200 per jaar. Klik hier maar eens om bijvoorbeeld de diverse autoverzekeringen  te vergelijken. Klik hier om te vergelijken
  
• Reisverzekering
  Een reisverzekering afsluiten (voor € 1,-  tot € 4,- per dag)  kan wel verstandig zijn. Gaat u langer dan twee weken per jaar op reis, neem dan een doorlopende reisverzekering (€ 50 tot € 120 per jaar). Vergelijk vooral eens de verzekeringsvergelijker, bv die van Verzekeringssite Klik hier om te vergelijken
  
• Overlijdensrisicoverzekering
  Kijk ook goed naar uw overlijdensrisicoverzekering. De concurrentie hierin is enorm en nieuwe verzekeringen worden al gauw 30 % goedkoper afgesloten. Switchen van verzekeraar kan kosteloos: de meeste mensen weten dat niet. U kunt uw oude polis elk moment opzeggen.Een voorbeeld. Man en vrouw, beide 42 jaar en niet rokend, sloten 2 jaar geleden een overlijdensrisicoverzekering van € 175.000 af. De premie van de afgesloten verzekering bij Zwitserleven bedraagt € 149,- per maand. Deze verzekering kan nu echter worden afgesloten voor een maandpremie van € 101,- per maand. Dat is een besparing van € 38 per maand ofwel € 456 per jaar.Over de nog resterende looptijd van 28 jaar levert dit een besparing op van ruim € 16.000,-
  Vergelijk je huidige verzekering maar eens met de overlijdensrisicoverzekeringvergelijker en zie hoeveel je kunt besparen. Klik hier om te vergelijken

 Vastelijnnummers
Steeds meer bedrijven, zoals banken, winkels en kabelaars, zijn alleen te bereiken via een duur 0900-nummer. Vooral voor mensen die alleen een mobiele telefoon hebben en geen vaste lijn, is dat prijzig. Op de site vraagalex.nl zijn voor veel 0900-nummers alternatieven te vinden: vastelijnnummers naar hetzelfde bedrijf. Die belt u voor het lokale tarief (gemiddeld € 0,02 cent per minuut), terwijl het 0900-nummer soms wel € 0,60 cent kost.

Klusbedrijven
Mensen die hun huis laten schilderen of stucen betalen vaak te veel omdat niet alle klusbedrijven het correcte BTW tarief hanteren.Voor stuc- en schilderwerk aan woningen ouder dan vijftien jaar geldt tot en met 2010 het lage btw-tarief van 6 procent. Veel klusbedrijven brengen echter 19 procent in rekening. Te veel afgedragen btw kan tot vijf jaar. na dato worden teruggevraagd bij de fiscus. Wanneer u uw huis voor € 5.000 laat schilderen, betaalt dus geen € 950 maar € 300 BTW, en bespaart zo € 650,-

Golfclub
Een Golfclub kost al snel € 1100 per jaar. Je moet dus minstens 40 keer per jaar gaan golfen om de kosten er uit te krijgen. Wanneer u onregelmatig golft is het beslist te overwegen om uw golfclub op te zeggen en met uw vrienden Lid te worden van ANWB Golf. U betaalt dan slechts €39 per jaar. Op meer dan 70 banen krijgt u vervolgens tot 40% korting op de greenfee. U bereikt hierdoor al snel een besparing van € 400 per jaar.

Sportclubs
Deze kosten al gauw € 500 per jaar. Je maakt er de eerste maanden intensief gebruik van, echter daarna wordt de frequentie steeds lager. Zeg het lidmaatschap op en ga fietsen of joggen, of koop eens een 10-rittenkaart. Dat is altijd voordeliger dan een jaarabonnement. Een besparing van € 250 per jaar heb je zo verdiend.

Oude spullen
Bent u van plan spullen – zoals een bank, tafel, kast of bureau – bij het grof vuil te zetten, zet die dan eerst te koop op www.marktplaats.nl en of www.speurders.nl . Meldt zich een koper, dan hoeft u de meubels niet meer zelf naar buiten te slepen en u krijgt er nog geld voor ook, al is het maar een tientje.

Houd overzicht over uw verplichtingen
Meld je gratis aan bij James4You en voer al je lidmaatschappen, abonnementen, contracten, polissen, verjaardagen, documenten als paspoort, rijbewijs en ID in, zodat je op tijd een reminder van James4You ontvangt en nooit meer de afloopdatum vergeet.

Klik hier voor uw eigen gratis besparings assistent James4You

Een citaat: 

De dekking is volledig gelijk, de voorwaarden net zo, en toch betalen automobilisten tot en met de duurste polis gewoon drie keer zoveel”, zegt directeur Erik Hordijk geërgerd over de resultaten. Sterker, de dure verzekeringen hebben vaak een minder goede dekking.”

De feiten

James weet dit allang, maar wist jij dat je flink kan besparen op je autoverzekering? Zoals het citaat hierboven vermeld, zegt de prijs niets over de kwaliteit. Het prijsverschil, bij dezelfde voorwaarden, kan oplopen tot 70%. Zo kan je dus met overstappen of onderhandelen, tot honderden euro’s besparen.

Uiteraard zijn woonlasten de meest grote kostenposten, maar auto’s tikken ook flink aan!
Eigenaren kunnen en willen niet overal op besparen, de ANWB zegt zelfs dat men niet zuinig moet zijn op onderhoudsbeurten.

Een uitspraak van James: “beter één goede auto die thuis staat, dan twee halfgoede die bij de garage staan.”

De voorwaarden

Het is niet onnodig te benadrukken dat de voorwaarden goed gelezen moeten worden. Want als je onderverzekerd bent, mag je alles zelf terug betalen. Wist je dat je premie ook afhangt van je sekse…, mannen rijden namelijk vaker schade. Naast de sekse, wordt de premie bepaald door de woonplaats. In de Randstad wordt bijvoorbeeld vaker schade gereden dan in Friesland.

Uit een klein onderzoek van de Telegraaf is gebleken dat op de 5 personen er 3 kunnen besparen op hun polis, 1 persoon had nauwelijks voordeel en bij de laatste bleef de premie in principe gelijk.

Listige verzekeraars

Verzekeraars speelden het slim, ze gaven alleen nieuwkomers en overstappers een korting op een polis. Daar komt nu gelukkig verandering in, door de kredietcrisis zullen de verzekeraars blij zijn als je bij hun maatschappij blijft.

Een tip van James: Bel je verzekeraar op en vraag naar je schadevrije jaren. Als hij bij is gekomen van de schrik zal hij je zeer waarschijnlijk een betere aanbieding doen. Maar denk erom, nooit meteen ja zeggen!

Wil je direct bekijken hoeveel je kunt besparen op je autoverzekering? Klik dan hier.

Optie twee

Stel nou dat je niet wilt bellen, of je wilt liever een gesprek face-to-face. Maak dan een afspraak en ga pas weg als je tevreden bent. Neem de tijd, wees kritisch. Zelfs de verzekeringsagenten hebben er op een gegeven moment genoeg van en zullen zwichten. Dit vereist wel enige vorm van vastberadenheid.

Maar waarom?

Waarom er zoveel prijsverschil is? Het blijkt dat een autoverzekering een voet tussen de deur is. Zo kunnen de maatschappijen, na het afsluiten van de autoverzekering, een aanbieding doen voor een inboedelverzekering of een levensverzekering etc.

Laatste tip van James: De verzekeraar kan ook een groepskorting aanbieden. Dit houdt in dat je al je verzekeringen onder brengt bij een maatschappij. Ze beloven dan een korting (maximaal 12%) maar in werkelijkheid is het zelden of nooit voordelig.

Bron: Telegraaf, verzekeringssite.nl

Starttarief

Andere aanbieders hebben al een starttarief, maar zijn met hun “exclusieve acties” toch nog voordeliger (als je zelf niet belt).
Er zijn ook providers die geen starttarief rekenen, zoals; Compuserve, XS4ALL en Alice.

Een doorsneebeller zal het meest voordelig uit zijn met Compuserve, gevolgd door Online en Tele2. Bij James4You kan je verschillende aanbiedingen met elkaar vergelijken, misschien een goed idee….?

Aansluiten? Natuurlijk,  €25 alstublieft.

Niet alleen Telfort probeert wat extra geld in het zakje te krijgen, KPN kan er ook wat van! Sinds 1 april jl. wordt er €24,95 in rekening gebracht voor het aansluiten. Voorheen gold dit alleen voor een éénjarig abonnement. De reden van de verhoging: Dalende inkomsten van de mobiele markt en de wereldwijde economische teruggang.

Ook het bellen naar vaste nummers is duurder geworden.
De KPN heeft naast BelBasis en BelBudget een BelVrij abonnement, in 3 verschillende versies.

BelVrij Altijd: €31 p. maand, altijd gratis bellen.
BelVrij Weekend: €23 p. maand, gratis bellen in het weekend
BelVrij Avond & Weekend: €17 p. maand, avond + weekend gratis bellen

Bel je buiten de gratis periode, dan geld er een starttarief van 10 cent (voorheen 5 cent). Naar vaste nummers bellen kost 4,5 cent (voorheen 4 cent) en naar mobiele nummers bellen kost 18 cent (voorheen 19 cent), deze tarieven zullen per 17 april gaan gelden.

Sim Only, only per minuut.

Ook het KPN Flexibel SIM-Only abonnement is gewijzigd per 22 maart jl. Zo stijgt het buiten-bundeltarief met 5 cent, van 25 cent per minuut, naar 30 cent per minuut.

Het tegoed zal ook niet langer 2 maanden geldig zijn, maar slechts 1 maand. Alsof dat nog niet genoeg is zullen de gesprekken ook per minuut afgerekend worden. Ook na de eerste minuut, dus als je 1 minuut en 1 seconde belt, betaal je voor 2 minuten.

Deze manier van afrekenen heeft zeer nadelige gevolgen voor het tegoed, zo zal bij een gemiddeld belgedag het tegoed 30% sneller op raken, dan bij de oude manier van afrekenen.

Deze wijziging geld vooralsnog alleen voor het Sim-Only abonnement. Concurrenten zoals T-Mobile en Vodafone hanteren de originele manier van afrekenen, dus per seconde.

Onlangs heeft er een gesprek plaatsgevonden bij Microsoft, waarbij de zeventien grootste Europese internet bedrijven aanwezig waren. Dit gesprek vond plaatst in het kader van de Safer Internet Day, geïnitieerd door de Europese Commissie. Deze zeventien bedrijven (waaronder Hyves, Google/Youtube, Microsoft en Facebook) hebben een overeenkomst ondertekend met als doel om het veilig gebruik van internet te stimuleren.

Beperken van gevaar

De Europese bedrijven hebben onder meer afgesproken om een misbruikknop op hun site te plaatsen. Hiermee kunnen gebruikers een melding maken van ongepaste contacten of ongepast gedrag aangeven. Naast deze beperkingen kan de toegang op profielpagina’s aangepast worden, zodat deze alleen toegankelijk is voor vrienden.

De internetters van vandaag realiseren zich niet het gevaar van het prijsgeven van persoonlijke informatie. Zo googlen werkgevers tegenwoordig eerst de naam van een sollicitant, alvorens deze uit wordt genodigd op gesprek. Ook is het internet de uitgelezen plaats voor cyberpesters. Deze cyberpesters praten in op hun slachtoffer met als resultaat: jongeren die op school worden gepest, worden nu ook in huiselijke kringen gepest.

 Spioneren via webcam

Het is mogelijk om een webcam te hacken! Je dient hiervoor alleen de juiste software te hebben. Deze is gratis verkrijgbaar op internet. Plaats je webcam (of die van je kind) dus altijd zodanig, dat zelf als de webcam aan staat, er weinig te zien valt. Mocht je het zelf willen proberen, dan wil James je erop wijzen hiervoor in de rechtszaal 2 jaar gevangenisstraf wordt geëist.
Laat het spioneren dus maar 007 over….

Inbreuk privacy

Iedereen weet van het bestaan van hackers af, maar dat er ook heel wat in Nederland actief zijn lijken maar weinig mensen te weten. Hackers snuffelen rond op andermans computer, opzoek naar vertrouwelijke gegevens zoals: bankgegevens, waardevolle documenten en foto’s. Inbreuk op privacy is voor de eigenaar van de computer meestal niet zichtbaar.

Oplichting

Gehackte gegevens kunnen tegenwoordig makkelijk doorverkocht worden:
Je creditcardnummer wordt gebruikt om spullen te bestellen; Zo kun je zomaar een rekening krijgen voor 5 laptops, in plaats van 1. Meestal worden deze gegevens verkregen door valse bankwebsites of betaalwebsites en intelligente virussen.

Misbruik contacten

Jouw contactadressen bij (bijvoorbeeld) msn-messenger kunnen ook gevaar lopen. Via bepaalde programma’s kunnen deze contacten gekopieerd worden waarbij zij vervolgens een virus toegestuurd krijgen. Je bent je er zelf vaak niet eens van bewust dat er virussen verspreid worden via jouw account! Installeer dus een goede virus/spam-filter op je computer.

Verlies gegevens

Dit is het enige internet gevaar dat niet door andere personen kan worden veroorzaakt. Het verlies van gegevens gaat over het, niet geregeld, een back-up maken van je gegevens. Als er brand uitbreekt nemen de meeste mensen hun fotoalbum mee, maar tegenwoordig is bijna iedereen overgestapt op de digitale camera.
Daarom adviseert James je geregeld een back-up te maken, om zo bij beschadiging van je PC of laptop de schade te beperken. Zorg er vervolgens wel voor dat je deze back-up elders bewaard.
James4You maakt zelf gebruik van een beveiligde verbinding zoals banken die ook gebruiken. De beveiliging is een officiéle en gecertificeerde beveiliging, uitgegeven door GeoTrust.

James heeft het dus geregeld, jij ook? Ben je er niet van overtuigd, kijk dan even in het artikel “einde aan spam” en download een spamfilter.

Bronnen: Telegraaf en internetgevaren.nl

1. De domeinnaam met de ‘s‘ , zoals bv https://www.james4you.nl

1. Spioneren via webcam

Voordelig of niet?

Afstanden zijn steeds minder relevant, de specialisten op het gebeid van stedentrips profiteren in deze crisistijd van de vraag naar een kortere en betaalbare reis. Maar hoe weet je zeker dat je de meest voordelige aanbieding hebt?

Tegenwoordig halen de vliegmaatschappijen alles uit de kast om de toekomstige passagiers een zo hoog mogelijk prijs te laten betalen. Zo wordt de prijs namelijk met enkele tientjes verhoogd als je met de zelfde computer een tweede keer de site bezoekt.
Dit betekent dat je weliswaar een hele leuke aanbieding kan vinden, maar als je later inlogt om deze reis alsnog te boeken, dan blijkt dat de prijs omhoog is gegaan….

James helpt.

Hieronder 10 tips van James om ervoor te zorgen dat jij zo voordelig mogelijk op vakantie kan!

• 1. Boek nooit op de zelfde computer waarop de reis gezocht is (i.v.m. de verhoging van een paar tientjes)
• 2. Neem je geen retour, maar twee aparte tickets. Bestel deze dan op verschillende computers.
• 3. Reisbureaus kopen vaak goedkoop in of laten je met een chartermaatschappij vliegen waardoor ze tickets redelijk goedkoop kunnen verkopen. (Ze berekenen echter vaak extra kosten als “boekingskosten” en “klaarlegkosten”.)
• 4. Boek een last minute. Hier vind je vaak aanbiedingen van reisoperators om het toestel vol te krijgen ( ze hebben er immers al voor betaald, en lege plekken leveren niets op)
• 5. Prijzen verschillen per dag. Vind je vandaag niets leuks, kijk dan morgen nog eens…
• 6. Wanneer je zoekt op datum, probeer er dan voor te zorgen dat er een zaterdagnacht tussen zit. Dat kan nogal wat geld schelen.
• 7. Als je op een zondag, dinsdag of woensdag terug vliegt zijn de tickets ook goedkoper.
• 8. Reserveer vroeg! Hoe meer stoelen er bezet zijn, hoe duurder het wordt. (m.u.v. de aanbieding om het toestel vol te krijgen)
• 9. Heb je de keuze uit verschillende vliegvelden, vergelijk ze dan met elkaar. Bij de kleinere vliegvelden is de luchthavenbelasting lager dan bij de grote.
• 10. Reis buiten de schoolvakanties

James hoopt dat jij de komende zomer lekker op vakantie kan, met wat extra zakgeld!

Snelkookpan, snelkookpan……

Een snelkookpan dankt zijn naam aan het feit dat hij groenten in de helft van de kooktijd gaar kan krijgen. Het is dus sneller, maar hierdoor bespaar je ook 40 tot 70% energie. Alsof dat nog niet genoeg is behouden groentes nog meer hun smaak en vitamines!

Gas

Kan je bij het aanschaffen van nieuwe keukenapparatuur kiezen tussen een gas- en elektrische  uitvoering, kies dan voor gas. Over het algemeen is de gas uitvoering goedkoper, maar daarnaast bespaar je ook energie. Het is namelijk makkelijker te doseren en je hebt niet te maken met opwarmtijden, waardoor het bereiden van een maaltijd zo gepiept is.

Als toevoeging geeft James nog een tip, namelijk; als je een (gas)oven koopt, kies er dan één met een ventilator. Deze zorgt voor een beter verdeling van de warmte, waardoor het opwarmen sneller gaat.

Bereiding

Wanneer je kokend water nodig hebt voor het bereiden van eten, doe dat dan in de waterkoker. Is het water (bijna) klaar, doe dan een klein laagje in de pan en voeg later de rest toe.

Wat ook een simpel maar effectief middel is om te besparen is het koken met een deksel. Zonder deksel verbruik je 3x zo veel energie! Daarnaast koken de producten ook nog eens sneller door een deksel, doordat de warmte in de pan blijft.

Waar zijn we bang voor?

Ongeveer 2,4 miljoen huishoudens betalen maandelijks te veel voor internet en telefonie. Hier is slechts 43% zich van bewust. Ondanks het feit dat men weet dat er teveel betaald wordt, blijven de Nederlandse breedbandgebruikers bij hun huidige provider.

Het merendeel van de Nederlanders (40%) is bang voor zogenaamde “valse loktarieven”. Een iets kleiner deel (37%) maakt zich zorgen om de technische complicaties. Het laatste belangrijke argument, om niet over te stappen, zijn de dubbele kosten (27%)

Maar…

Ongeveer 25% zegt te willen overstappen, mits er geen complicaties optreden. Dit terwijl een derde van de breedbandgebruikers denkt gemiddeld €15,60 te kunnen besparen op het internet. Driekwart betaald meer dan €30 per maand voor breedbandinternet en telefonie, hiervan is een aanzienlijk deel klant bij KPN en Het Net.

Ben jij niet bang?

Vind jij ook dat er geen reden is om angstig te zijn, maar heb je nog steeds dezelfde provider als 2 jaar geleden? Dan is de kans zeer groot dat je kunt gaan besparen. Kijk in James4you bij je abonnementen& verplichtingen of je contract (bijna) afloopt en begin maar met vergelijken!

Bron: Vara Kassa

Ramenlappen

Wanneer je de ramen of spiegels gaat schoonmaken heb geen speciale reinigingsmiddelen nodig. Water met een beetje zeep of afwasmiddel is voldoende voor een schone ruit. Daarna even, streeploos, nazemen met water en azijn of zout.

Wat ook een goedkoop alternatief is, zijn uien. Echt waar! Deel een gepelde ui in vieren en stop het in een emmer warm water. Geen schoonmaakmiddelen toevoegen en zie je ramen weer glashelder worden.

Meten is weten

Vind je het toch nodig om schoon te maken met schoonmaakmiddel, gebruik dan de juiste hoeveelheid. Deze staat vermeld op de verpakking. Hoe vaak doen we niet een extra scheutje, zodat het extra schoon wordt. Terwijl een extra scheutje eigenlijk verspilling is van het schoonmaakmiddel, want het word toch niet extra schoon! Dus voortaan: juist doseren.

Tapijt

Vlekken op het tapijt is bij veel mensen (met een mooi tapijt) een ergernis. Maar voor sommige vlekken heb je een alternatief schoonmaakmiddel, dat soms nog beter werkt ook!

Verf vlekken kun je bijvoorbeeld heel eenvoudig verwijderen met ovenreiniger. Bloedvlekken kun je aanpakken door er melk over te gieten en daarna met een droge doek er over heen te wrijven. Ook kan je ze verwijderen met water en zout.

Een brandgat in je tapijt? Doe een beetje vloeibare lijm in het gat en druk een paar pluizen, van het tapijt zelf, op/in de lijm. Zet nu iets zwaars op de plek en laat het één dag drogen.

Wordt vervolgd

Dit was deel 1 van de tips van James om je huis, voordelig, schoon te krijgen. Het tweede deel volgt nog, maar James wil je natuurlijk niet opjagen….

Vanaf 1 januari krijgt bijna iedereen weer een brief waarin staat wat volgens de overheid de waarde van je huis is: de beschikking voor de wet Waardering Onroerende Zaken (WOZ). De verwachting voor 2009 is dat de WOZ waarde wederom zal  gaan stijgen.

Hoe kan dat nou?!

De voorgaande jaren werd de WOZ waarde voor 4 jaar vast gezet. Dit veranderde in 2005, toen stond deze voor 2 jaar vast. Per 2007 is er besloten om de WOZ waarde jaarlijks aan te passen, wat in 2009 wederom gaat leiden tot een stijging.

Voor het kalenderjaar 2009 wordt de WOZ waarde, door de gemeente, bepaald op basis van de waarde per 1 januari 2008. Dus ondanks de daling van de huizenprijzen zul je meer gaan betalen. Wel probeert de gemeente het leed te verzachten door het OZB tarief te verlagen, zo is er sprake van een beperkte stijgen in de vasten lasten.

En dan… goed nieuws.

Bepaalde geldverstrekkers zijn bereid om de WOZ waarden als waardebepaling van het onderpand te accepteren, dit is wel afhankelijk van het hypotheekbedrag. Omdat met deze constructie de geldverstrekker minder risico loopt resulteert dit in een lager rentepercentage.

Ga door…

In bepaalde gevallen is het mogelijk de WOZ waarde door te voeren als taxatiewaarde. Bijvoorbeeld bij de aanvraag van een hogere hypotheek of een tweede hypotheek.  Ook als je je lopende hypotheek wilt oversluiten kun je de WOZ waarde gebruiken om op de taxatiekosten te besparen en dus voor het laagste rentepercentage te onderhandelen.

Doe je voordeel!

Wanneer je geld bijleent en dit niet aantoonbaar aan je eigen woning besteed, is de rente niet fiscaal aftrekbaar. Hierdoor denkt men dat er alleen geld geleend mag worden voor de eigen woning……
Maar dit klopt niet helemaal: de overwaarde van je huis wordt zichtbaar door de WOZ waarde, zo kun je de overwaarde van je pand eigenlijk voor van alles gebruiken.

Nog steeds niet mee eens? Maak dan bezwaar!

Een nadeel aan de WOZ waarde is dat de de hoogte er van ook de hoogte van de inkomstenbelasting (via het eigenwoningforfait), de huur en de aanslag van het waterschap kan bepalen. Mocht dit ongunstig voor je uitpakken dan kan een goed bezwaarschrift je honderden euro’s voordeel opleveren. De bezwaren moeten binnen zes weken na het ontvangen van de beschikking schriftelijk bekend zijn gemaakt.

Voor de berekening van de WOZ waarde maakt de gemeente een taxatierapport dat je kunt opvragen, zo weet je precies waartegen je eventueel bezwaar aantekent. Denk bijvoorbeeld aan zaken die de waarde van jouw woning verminderen en waarmee de gemeente wellicht onvoldoende rekening heeft gehouden zoals erfpacht, een recht van opstal of verhuur. Want hoe tegenstrijdig het ook klinkt: je wordt rijker wanneer je huis (op papier) minder waard is.

Als jij ook bezwaar wil maken tegen de WOZ waarde kun je op https://www.james4you.nl/Contact.aspx een modelbrief aanvragen.

Tsjonge wat dacht je dan, het is etenstijd!

Maar ik heb een hele leuke aanbieding voor u!

Geen interesse!! “klik”
————————————————————————————

Het bovenstaande gesprek hebben de meesten van ons wel eens meegemaakt. De callcenters, ze bellen eigenlijk altijd ongelegen en bieden meestal niets bijzonders aan.

De oplossing

James heeft juist voor de personen die geen interesse hebben in aanbiedingen van callcenters de perfecte oplossing: Infofilter!

Wat is dat?

Infofilter beschermt je tegen ongewenste reclame. Het uitgangspunt van stichting infofilter is dan ook: “commerciële communicatie en marktonderzoek moet kunnen, maar wel met respect voor de consument.”
Inmiddels hebben al ruim 950 bedrijven en instellingen zich aangesloten bij Infofilter.

Hoe doe ik dat?

Op de website www.infofilter.nl kan iedereen zich opgeven die geen zin heeft in ongevraagde reclameboodschappen per post of telefoon. Je kunt ook aangeven dat je niet wilt meewerken aan anonieme, telefonische marktonderzoeken.

Wat ook mooi is, is dat de “blokkade” 3 jaar geldig blijft! Net voor het einde van deze termijn ontvang je een mailtje zodat je op tijd de blokkade kan verlengen. Je kunt de aanmelding uiteraard ook direct in je James4You account zetten, met begindatum en einddatum van 3 jaar, zodat je ruim op tijd wordt herinnerd aan de aflooptermijn ervan.

Wel even geduld

Mochten deze ongewenste telefoontjes nog steeds binnekomen, wees dan niet bang: het duurt ongeveer 4 weken voordat de aanmelding is verwerkt. Dit komt doordat grote organisaties al weken van te voren de adressen selecteren voor hun direct marketing acties.

Dus meld je snel aan op infofilter en zorg dat je ongestoord kunt eten!

Bron: infofilter