Berichten met label handig

Hypotheken nog niet bekeken?

 

De hypotheekrente is gelukkig weer wat gedaald. Maar, banken blijven zuinig met het verstrekken van kredieten aan huiseigenaren en bedrijven.

  

Het kon voor minder…

De bankiers en hypotheekadviseurs hebben eind 2008, aan een aantal appartementseigenaren een verlengingsvoorstel gedaan voor hun hypotheeklening. Ondanks het feit dat de algemene verwachting een daling van de hypotheekrente was hebben een aantal mensen hun lening verlengd met een vast rentebedrag. Een bedrag dat nu lager had kunnen zijn. Let dus goed op! De reclame boodschappen in de media adviseren je om je hypotheek over te sluiten, omdat dit voordeliger zou zijn.

 

Onderhandel en informeer

James4You adviseert je om eerst met je eigen bank te onderhandelen over een nieuwe rente, in geval je moet verlengen. Ondanks alles zijn de prijzen van koopwoningen de afgelopen jaren aanzienlijk gestegen en is je hypotheeklening nu lager dan de verkoopwaarde of executiewaarde.

Dit houdt in dat je in aanmerking komt voor een lager rente percentage; dat wil zeggen: zonder risico opslagen. Informeer bij je bank of hypotheekadviseur en vraag ter ondersteuning een offerte aan.

 

Let op! 

Let op dat de bemiddelingskosten beperkt aftrekbaar zijn. Je kunt maximaal 1,5 procent aftrekken, dit is tot een maximum bedrag van €3630, -. De rest kun je aftrekken gedurende de resterende looptijd van de lening.

 

Wat betreft de hypotheekadviseurs en hun beloningssysteem: door de onduidelijkheid lijkt het alsof zij altijd adviseren wat het beste voor henzelf is. Terwijl het juist hun taak is om het beste product voor jou uit te zoeken! Bespreek van tevoren of je hypotheekadviseur een beloning mag berekenen, want een duidelijke afspraak is een goede afspraak.

 

Tags: , , , , , , , , , , , ,

Gerelateerde posts

, , , , , , , , , , , ,

Nog geen reacties

Vergelijken!

 

Een handige tip die James voor je heeft is natuurlijk het prijsvergelijken van verschillende producten of aanbieders op de site. Maar vergelijk je wel eens de prijzen van kiloproducten met de prijzen van losse producten? Veel mensen realiseren zich niet dat dit enorm kan schelen. Naast deze vergelijking kun je profiteren van bepaalde seizoenskortingen.

Vergelijk op kiloprijzen

Vergelijk de kiloprijzen van producten. Dat zegt meer dan de prijzen per stuk. Kiloprijzen staan vaak op het schap aangegeven.

Aanbiedingen
 
 
 
 
 
 
Laat je niet te snel verleiden door aanbiedingen. Bekijk allereerst of je het product wel nodig hebt en daarna of het wel een aanbieding is. Supermarkten geven namelijk ook op dezelfde manier aan dat een artikel “blijvend in prijs” verlaagd is. Als laatste zijn er vaak ook andere merken die net zo goed zijn als het product dat in de aanbieding is, maar minder kosten.
 
Wees alert op huismerken
 
Huismerken zijn vaak goedkoper dan de A- en B-merken. Vergelijk ze eens, koop de eerste week een huismerk en de tweede week het normale product. Uit onderzoek is namelijk gebleken dat de consument de kwaliteit van de huismerken overeen vindt komen met die van de A- en B-merken.
De prijs/kwaliteitsverhouding wordt met een wereldwijd percentage van 69 procent als uitstekend gewaardeerd en 62 procent vindt de kwaliteit van huismerken minstens zo hoog als de grote merken.
 

 

 

Kijk naar het verschil tussen A- en B-merken
 
 
 
De prijzen van de A-merk producten die supermarkten verkopen, verschillen van prijs. De top-4 dure A-merk-supermarkten is: Konmar, Albert Heijn, Super de Boer en Plus. De top-4 supermarkten met goedkope A-merk-producten is: Dirk van den Broek, Jumbo, Nettorama en Deen.

B-merken verschillen weinig van prijs en zijn vrijwel altijd goedkoper dan A-merk producten. De kwaliteit van de B-merk producten hoeft zeker niet minder te zijn.

Dus vergelijk de prijzen de volgende keer als je boodschappen gaat doen en misschien houd je een leuk bedrag over.
 
Bron: tipsomtebesparen.nl
Tags: , , , , ,

Gerelateerde posts

, , , , ,

Nog geen reacties

Weten wat je hebt, je financiën op orde.

We moeten allemaal wel eens creatief omgaan met geld, maar dit is niet altijd nodig. James helpt je bij het maken van een begroting, zo zie je hoeveel je uitgeeft en hoeveel je nog overhebt.

Om te beginnen

Sommige inkomsten en uitgaven keren maandelijks terug, andere bijvoorbeeld elk kwartaal, halfjaarlijks of jaarlijks. Het is daarom verstandig om een gemiddelde maandbegroting te maken. Hierbij worden alle inkomsten en uitgaven in een jaar omgerekend naar een gemiddeld bedrag per maand.

Let er overigens wel op dat je geen bedragen dubbel telt. Noem de vervoerskosten bijvoorbeeld alleen bij de vaste lasten en niet ook nog eens bij het huishoudgeld. En reken de huurtoeslag niet als inkomstenbron als je het bedrag al hebt afgetrokken van de huur.

Maak op papier of in een computerdocument een tabel in Excel met twee kolommen, en schrijf boven de eerste kolom Inkomsten en boven de tweede Uitgaven.

Inkomsten

Noteer alle inkomsten in deze kolom. Let op dat je alle inkomsten meetelt, dus ook de belastingteruggave, het vakantiegeld, de huurtoeslag, de kinderopvangtoeslag en eventueel de zorgtoeslag. Vergeet niet deze bedragen terug te rekenen naar een gemiddeld maandbedrag. Tel al je inkomsten op en schrijf het totaalbedrag onder aan de kolom. Nu zie je je gemiddelde maandinkomen.

Uitgaven

De uitgaven noteer je in de tweede kolom van je begroting. Schrijf eerst alle posten op, zoals verzekeringen, abonnementen, lidmaatschappen, boodschappen, benzine. Vaste lasten zoals de huur en de energierekening vindt je op je bankafschriften. Reken ook hier alle bedragen terug naar een gemiddeld bedrag per maand. Tel vervolgens alle uitgaven bij elkaar op. Je weet nu hoeveel je per maand uitgeeft.

Overschot of tekort

Als je nu de uitgaven aftrekt van de inkomsten, zie je hoeveel je per maand tekort komt of overhoudt. Je hebt nu een helder inzicht in je persoonlijke financiën.

Bron: Nibud

Tags: , , , , , , , , , , , , , , ,

Gerelateerde posts

, , , , , , , , , , , , , , ,

Nog geen reacties

Einde aan spam!

Ook zo’n hekel aan spam? Wie niet?! Gelukkig is de “spam-epidemie” aan het uitsterven, door alle hulpmiddelen die tegenwoordig beschikbaar zijn.

James heeft 3 simpele oplossingen voor je:

Download een gratis spamfilter

Je computer beschermen hoeft niet duur of moeilijk te zijn. Gratis spamfilters zijn zo te downloaden op bijvoorbeeld:

- www.spamfighter.com
- www.spamman.nl
- www.skepsis.nl/sofware
- www.spamfighter.com
- www.gratissoftware.nu

Wat deze spamfilters doen is jouw inkomende emailtjes scannen alvorens je ze opent. Je krijgt een waarschuwing wanneer een email bericht is geïnfecteerd.

Whitelisting

Bij whitelisting wordt alle mail tegengehouden totdat een bevestiging is gestuurd. Het programma stuurt daarvoor een mail aan de verzender. Pas als de verzender zijn mailadres heeft bevestigd – dat zal een spammer nooit doen – wordt de mail doorgestuurd naar jouw mailbox.

Gmail

Niet alleen is Gmail veruit de beste online mailservice, het heeft waarschijnlijk ook de beste spamfilter die er bestaat. Dus maak in plaats van een hotmail account een gmail account aan.

Bron: bizz.nl

Tags: , , , , , ,

Gerelateerde posts

, , , , , ,

Nog geen reacties

Dubbel verzekeren, enkel uitgekeerd krijgen

Risico’s nemen is spannend en hoort bij het leven, en wat is leven nou echt zonder dat er risico’s gelopen zijn? Maar spannend is het niet meer als het mis gaat en je op de blaren moet zitten. Gelukkig zijn er voor veel zaken waar we liever geen risico mee nemen verzekeringen te krijgen. Een ongeluk met de auto kan je niet voorkomen door een verzekering te nemen maar je kan er wel je financiele risico mee afkopen.


Een onderzoek in de telegraaf laat zien dat veel mensen denken dat ze dubbel verzekerd zijn en dat ze dus dubbel betalen om hetzelfde risico in te perken. Je auto kan namelijk dubbel verzekerd zijn doordat je een autoverzekering hebt die autoschade dekt terwijl je ook een reisverzekering hebt die autoschade uitkeert. De dag dat verzekeraars ook twee keer gaan uitkeren ligt ergens in de buurt van Sint-Juttemis. Waarom zou je je dan ook dubbel verzekeren? Omdat het moeilijk te voorkomen is.


Wetgeving, winstbejag of rechtelijke uitspraken, allemaal zullen ze zo hun steentje hebben bijgedragen aan de onduidelijkheid, de vele regeltjes en kleine lettertjes van verzekeringen. James denkt niet dat dit door hem is op te lossen, maar denkt wel dat je met goed opletten veel kan besparen.

  1. Zorg er dus voor dat je alle verzekeringen die je hebt afgesloten invult zodat je ze netjes op een rijtje hebt staan.
  2. Ga de verzekeringsvoorwaardes napluizen op de websites van de verzekeraars of vraag bij je verzekeringsadviseur om na te kijken of er dubbele dekkingen in zitten.
  3. Verander zo nodig je verzekeringspolis. 
  4. Ga wat leuks doen van het bespaarde geld. 
  5. Bedenk bij de reminder die James4you je stuurt als je polis bijna afloopt of je deze polis nog wilt houden, veranderen of wilt opzeggen waardoor je niet weer een jaar extra vastzit
Tags: , , , , , , , , , , ,

Gerelateerde posts

, , , , , , , , , , ,

Nog geen reacties

James4You ruimt je todo-lijst op

De hele dag druk bezig zijn en niets gedaan krijgen, klinkt dat bekend? Je bent niet de enige, talloze artikelen zijn er geschreven waarbij aangetoond wordt dat mensen moeite hebben met het omgaan met nieuwe communicatievormen. Email, bellen, sms en internet, zorgen ervoor dat we elk moment bereikbaar zijn voor iedereen en dat mensen dat ook van ons verwachten. Of tenminste dat lijkt zo.

In bijna elke cursus die gegeven wordt over het effectief omgaan met tijd wordt er gezegd dat je nee moet kunnen zeggen, dat je taken door andere mensen moet laten uitvoeren en dat je email maar eens per dag moet bekijken. Kortom, de kleine taakjes die een hele werkdag, of zelfs de vrije tijd vol laten lopen moeten worden uitbesteed of apart aangepakt op een tijdstip dat het je uitkomt.

Verjaardagen

Het effectief verwerken van deze taakjes is een vak apart, willen de vele cursussen die hierover gaan ons doen geloven. En James is het hier eigenlijk wel mee eens, daarom doet hij het voor je. Zo is het onthouden van verjaardagen belangrijk en het vergeten van de verjaardag staat erg knullig, daarom helpt James hierbij. Hij kan je allereerst helpen met het herinneren van een verjaardag en kan zelfs automatisch een bloemetje of een (klein) cadeau sturen. Een keer 1 uur uittrekken om alle verjaardagen in te vullen en je hoeft er de rest van het jaar niet meer aan te denken, terwijl de jarigen wel het idee hebben dat je dat doet.

Of nog handiger, zorg dat je vrienden en contacten zelf hun verjaardagen invullen door ze uit te nodigen bij James4You, dan komt hun verjaardag automatisch bij jouw verjaardagenlijst te staan.

Abonnementen beheeren en opzeggen

Een andere belangrijke taak die James4you van je overneemt, is het beheren en opzeggen van abonnementen. Je vult de gegevens in als je het abonnement hebt genomen en dus alle papieren bij de hand hebt, en James onthoudt het voor je, herinnert je eraan als de opzegtermijn nadert en kan zelfs met 1 klik een opzegbrief voor je maken. En met nog 1 klik extra gaat James op zoek naar goede alternatieven.

Tags: , , , , , , , ,

Gerelateerde posts

, , , , , , , ,

Nog geen reacties

Niet bellen maar faxen

De Telegraaf (of Televaag voor Geenstijl-lezers) maakte afgelopen maandag melding van een fenomeen wat al tijden bekend is bij de gebruikers van James4You: doorlopende abonnementen en de daarmee samenhangende irritatie en het gevoel van machteloosheid. Als de opzegtermijn verstreken is, zit je er vaak weer voor een heel jaar aan vast.

Een abonnement dat veel mensen hebben is die van de mobiele telefoon. De mobiele telefoon is een prachtige uitvinding vinden we hier bij James4You maar de praktijken eromheen zijn vaak minder mooi. Zo heeft een kennis een goedkope sim-only bij Wirelesscircle die in ongebruik raakte vanwege een goede aanbieding bij Debitel die beter aansloot op het belgedrag van hem. Bij het ontvangen van het debitel simkaartje belt hij met Wirelesscircle en komt probleemloos overeen om het contract stop te zetten bij het aflopen van het contract.

Maandenlang betaalt hij netjes beide rekeningen waarbij die van Wirelesscircle nauwelijks opvalt omdat er maar voor€1,50 per maand wordt afgeschreven terwijl deze in een sigarendoosje in de kast ligt te verstoffen. Tot op een dag er niet €1,50 maar €4,- wordt afgeschreven. Zou het simkaartje vrienden hebben gemaakt en zelf aan het bellen geslagen zijn?

Helaas voor het simkaartje blijkt bij het bekijken van de, nog naar een oud emailadres gestuurde, factuur dat er geen vrienden gemaakt zijn maar dat het abonnementsgeld zo’n 266% verhoogd is en inmiddels een nieuw jaar is ingegaan. Er wordt met Wirelesscircle gebeld en natuurlijk is er van het telefonisch opzeggen niets bekend. Er is geen speld tussen te krijgen en er zit niets anders op dan machteloos 12×4= €48,- te betalen voor een extra jaar wirelesscircle waar niet mee gebeld wordt of gaat worden. Dit geld zou toch een leuk avondje uit kunnen financieren.

Maar waar de Telegraaf een oplossing ziet in het opschrijven van opzegdata in je agenda weten wij bij James4You dat een automatisch gegenereerde opzegbrief toch een stuk handiger is. Je hoeft alleen even wat contractgegevens in te vullen, printen en opsturen maar. Of nog sneller gelijk faxen, heb je gelijk ook een ontvangstbevestiging . En wat je met je bespaarde geld doet mag je helemaal zelf weten, het is tenslotte jouw geld en dat blijft het nu ook.

Tags: , , , , , , , , , , , ,

Gerelateerde posts

, , , , , , , , , , , ,

Nog geen reacties

Nieuwsbericht januari 2008

Een gemiddeld gezin heeft ongeveer 8 verzekeringspolissen lopen. De meeste mensen beseffen dit niet en vergeten daardoor het opzegmoment, waardoor deze weer stilzwijgend wordt verlengd. Dat is jammer, want men mist daardoor de mogelijkheid om een goedkopere en/of betere polis af te sluiten met vaak betere condities en dekking.

Als jouw Personal Assistant wil James4You je dan ook helpen om je een beter overzicht te geven over je lopende polissen. In dit artikel willen we je laten zien hoeveel je kunt besparen op diverse verzekeringen. Lees verder »

Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Gerelateerde posts

, , , , , , , , , , , , , , , , ,

Nog geen reacties

Waar haal je de energie vandaan?

De taak van Personal Assistent kost soms best veel energie. Net als je denkt dat je klaar bent komen er weer vragen. Begrijp me niet verkeerd ik vind het heerlijk mijn werk als personal assistent. Ik verdiep me graag in van alles en nog wat en heb er ontzettend veel plezier in om uit te vinden hoe zaken werken en hoe ik voor mijn opdrachtgevers voordeel kan behalen.

Een van de vragen die steeds terugkeert is besparen op energie. In de verenigde Staten zaten honderdduizenden mensen vorige jaar dagen zonder stroom omdat daar een leverancier niet meer aan zijn verplichtingen kon voldoen. Daar moet ik dus even niet aan denken. En dan vragen ze aan mij: “James, kan je voor me regelen dat ik bespaar op mijn energie?” Dat is best een enge vraag.
Ik weet niet hoe het met jullie is maar ik word op dit moment doodgegooid met reclame van energieleveranciers. Ik zie namen van bedrijven waarvan ik nooit eerder heb gehoord. Ik zie ze in de reclame dus ze zullen wel bestaan maar ik zie er geen autootjes van rondrijden vol gereedschap. Ik zie die nieuwe stroomleveranciers ook geen gaten graven en kabels en buizen in de grond stoppen of repareren. Toen het internet ging verbreden zag je overal in Nederland de stoep open liggen en dan stond de naam van de bekende telefonie bedrijven op de haspels. je brak je nek over de stoeptegels maar je wist tenminste dat als je adsl koos je echt iets kreeg wat onder de grond lag.

Bij stroom gaat dat allemaal heel anders. Je blijft zakendoen met de mannetjes met het gereedschap en de kuilen gravers. Zij zijn de bikkels die zorgen dat er bij jou in de meterkast buizen voor het gas en draden voor de stroom binnenkomen. Ze plaatsen zelfs de meter alleen dan komt het gekke, de stroom kan door jan en alleman geleverd worden. Nou ja niet iedereen kan dat. De overheid heeft regels opgesteld en die worden gecontroleerd door een organisatie van de overheid de DTe. Maar ja diezelfde overheid heeft het zo druk met honderdduizend bedillerige regeltjes dat ze voor mijn gevoel amper tijd overhouden voor een strakke controle.

Neemt niet weg dat ik er misschien niet zo alleen in sta als ik zoek naar een energieleverancier met de Hollandse mentaliteit. Van die mannen die zorgen dat de elektrische pompen blijven draaien en wij Nederland droog houden. Ik wil geen natte voeten ook niet omdat mijn vriezer ontdooit als de stroom er uit ligt net als bij die Amerikanen. laat mij maar op zoek gaan naar een Nederlandse club en als het aan mij ligt mogen ze me stroom leveren, volgens de vertrouwde Nederlandse stabiliteit tegen een even vertrouwde Hollandse mentaliteit namelijk voor een scherpe prijs. Wil je weten hoe je het beste kunt uitzoeken met wie je in zee kan gaan. Klik dan nar het artikel met tips waar je op moet letten bij het gebruik van energievergelijkers.

Wij hebben als James gezocht, gebeld en gebietst en dit is wat we tot op heden van een oerhollandse energie partij hebben losgekregen. Klik en kijk of dit voldoende is en reageer.
Hollandse stroom, kwaliteit en zuinigheid

Tags: , , , , , , , , , , , , ,

Gerelateerde posts

, , , , , , , , , , , , ,

1 reactie

James zet de bloemetjes binnen

Ja James hier. Naast mijn vaste PA werkzaamheden heb ik me weer eens wat op mijn hals gehaald. Sinds twee weken ben ik druk met de bloemen en planten van de buren. De buurvrouw vertrok volledig gestrest. De auto had kuren en wie zou er voor de planten zorgen. Zoals een goed buur betaamt heb ik me opgeofferd. Het lijkt niets maar als je zelf alleen maar planten hebt die zorgvuldig zijn geselecteerd op hun vermogen om lang groen te blijven zonder water dan valt het helemaal niet mee om de fragiele plantje van buuf in leven te houden.

De instructies waren duidelijk. Met stickers op de potten is exact aangegeven hoe veel keer per week er gewaterd moet worden. Groen 1 keer, blauw twee keer en de echte zuiplappen hebben een oranje sticker en daar moet ik zo ongeveer om de dag voor uitrukken, maar vooral niet te veel. Op zich leek het te doen maar daar is het dus niet bij gebleven.

Toen de buren weg waren barstte de zondvloed los. De planten binnen kregen er water bij maar bij de planten buiten moest regelmatig ontwaterd worden. De vlijtige liezen zijn drijvende vliezen geworden. Ik kwam er iets te laat achter maar die kunnen dus echt niet tegen veel water. Nu ben ik om de dag de plantenbakken aan het leeg hozen.

Het valt niet mee om de honneurs waar te nemen tijdens de vakantie, helemaal niet met het wisselvallige weer van de afgelopen weken en een baan die je vooral na zonsondergang pas naar huis brengt. Ik zegen de dag dat de buurvrouw weer thuis komt en bestel nu alvast een mooi boeket online voor bij thuiskomst. hopelijk leidt dat af van de verzopen tuinplanten en gele randjes bij de kamerplanten.

James

Een late tip die ik tegenkwam: Zet alle kamerplanten in de badkamer in het bad of in de douchebak. Plaats in het midden op een verhoging een emmer water en dompel daarin wolle draden die je vervolgens naar de planten leidt. Als deze tip klopt dan zuigen de planten het water weg en wordt er nieuw water aangevoerd door de wollen draden.

Tags: , , , , , , , , , , , ,

Gerelateerde posts

, , , , , , , , , , , ,

Nog geen reacties